美國地產大王改不掉“粗俗”毛病
 

 
  世界上的億萬富翁不在少數,但像美國地產大王唐納德·特朗普這樣的似乎並不多見。在短短20多年堙A他先是從一個毛頭小子一躍成為億萬富翁,後一落千丈,成為身無分文且背數億元巨債的“破落戶”。然而,令人稱奇的是,“十年磨一劍”,現在他又翻身成了坐擁億萬家產的巨富,而其傲慢、自大、招搖的“粗俗富人”作風依然不變,讓美國人對他愛恨不能。

兩度創業

  現年57歲的特朗普從小就懂得如何掙錢。上世紀70年代中後期,從賓夕法尼亞大學沃頓商學院畢業的特朗普來到紐約曼哈頓闖天下。他把賭注押在房地產上,而當時紐約不斷拔地而起的摩天大樓成就了他的輝煌。20歲出頭的他就成了擁有20億美元的巨富。過早的暴富使特朗普目空一切,他出入豪宅、坐擁美女,生活奢糜,人送外號“粗俗的富人”。

  不過,好景不長,到上世紀90年代初期,特朗普已幾乎瀕臨破產,個人債務高達9億美元,連他的午餐費也得受破產委員會有關規定的限制,不能超過10美元。那時,媒體可把特朗普“涮”夠了。他們說,特朗普不可能東山再起了。《紐約郵報》甚至刊登一幅漫畫,畫中被擊垮的特朗普正在行乞。但這些預言最後全都破產了,重出江湖的特朗普比過去更強大、更富有、更聰明。

  作為“特朗普組織”的主席,現在他手下有1.8萬名員工,旗下著名的房地產包括:世界馳名的第五大道上的摩天大樓特朗普大廈和廣場飯店、可以俯瞰中央公園的特朗普大樓、新近揚名的特朗普國際飯店和大廈等。其他著名的房地產還有馬薩諸塞州貝德福德的七春大夏、佛羅媢F州棕櫚灘上的高爾夫俱樂部等。在美國東部賭城大西洋城,三家世界級的飯店也用他的名字命名。可以說,以“特朗普”命名的紐約大大小小的建築比以“洛克菲勒”命名的建築還要多。

  據《福布斯》雜誌最新估算,特朗普擁有凈資產14億美元。不過,特朗普本人則聲稱他的家產達37億美元,投資領域涉及房地產、賭博業、體育和娛樂業等。

電視熱播

  再度出山的特朗普在外表上並沒什麼改變,但他在公眾眼中的形象已經有所不同。不少媒體認為,這一轉變首先得益於一個專門為他量身定做的電視真人秀節目“學徒”。

  “學徒”與美國大名鼎鼎的真人秀節目“倖存者”比較接近。不過,與“倖存者”不同的是,在“學徒”節目中,參賽者不需要在熱帶島嶼上忍饑挨餓。“學徒”的場景被安排在大家熟知的辦公室中。共有16名參賽者,8男8女分成兩組,接受特朗普的挑戰。根據遊戲規則,遊戲參與者輪流擔任團隊負責人,每周分別做一個諸如推銷礦泉水、出租房子的項目,輸掉的一隊中會有一位貢獻最小的成員被辭掉,最後勝出的一個人則可以在特朗普旗下的任何一家公司擔任見習總裁,並享受25萬美元的年薪。特朗普本人在這檔節目中擔任裁判,他最常說的一句話就是“你被解雇了”,而這句話現在似乎已經成了他的標誌性用語。

  “學徒”目前已經成為美國最受歡迎的電視節目之一,觀眾達1800萬。特朗普曾大言不慚地說:“我可以告訴你,包括哈佛商學院和沃頓商學院在內的許多學校都要求學生觀看這個節目。”雖然他的話有些誇張,但這檔節目的確有可取之處。

  “學徒”節目中一個個精心設計的項目非常類似於美國商學院的案例學習,每個項目都涉及團隊合作、個人貢獻、領導才能和銷售技巧等公司運營中的一些基本因素,而且比教材上的案例更加生動,更加真實。美國通用電氣公司前首席執行官傑克·韋爾奇說:“當我第一次觀看‘學徒’節目時,我就知道它將成為一個很成功的節目。”義大利錫拉庫薩大學研究電視和流行文化的湯普森教授說,“學徒”雖然不像“倖存者”等真人秀節目最後的勝出者可以一下子獲得100萬美元的大獎,但它可以讓一個普通員工連跳50級,這對那些追求“美國夢”的人來說極具誘惑力。

  但並不是所有人都崇拜特朗普。紐約州的卡西·格尼女士和她9歲的兒子哈奡絡g常一起看“學徒”節目,格尼現在越來越擔心特朗普對哈奡絲|造成不良影響。例如,哈奡絰‘L希望成為像特朗普那樣的地產界大亨,他經常對著自己的保姆大喊:“你被解雇了。”格尼說:“我對哈奡絰﹛A你不一定非要成為那種強硬和好鬥的人。”耶魯管理學院院長索南費爾德認為,這檔節目非常庸俗,簡直就是欺騙。

  不過,“學徒”畢竟只是個電視節目。特朗普本人在日常工作中不會常將“你被解雇了”這句話挂在嘴邊。他公司的一名高級工作人員說,特朗普幾乎沒有親自解雇過員工,即使他真要這麼做,也不會說“你被解雇了”,他要機智得多。


獨特個性

  雖然一生中大起大落,特朗普愛吹牛的毛病一直沒有改。在“學徒”節目還是名列第8位最受歡迎的電視節目時,他就說它是最好的節目;他還說,在“學徒”節目出現前,他就認為自己是最偉大的明星;他吹噓說,棕櫚灘特朗普國際高爾夫俱樂部堛1000棵棕櫚樹價值300萬美元,而他只花了30萬,原因是他同意給一本有關樹木的雜誌當封面人物。

  像許多名人一樣,特朗普的個性備受爭議。有人說他過於傲慢、自大、招搖,但也有人說特朗普其實更喜歡把時間消磨在高爾夫球場上,或獨自靜處。他自己說:“我的生活並不像人們想像的那樣豐富多彩。”

  特朗普行為古怪,有些讓人費解。最近在一個慈善晚會上,有人請他花5萬美元訂一桌席位,特朗普則與其進行了一次“特朗普式”的討價還價。他說:“如果你能成功地將我趕出這個慈善晚會,我願意給你10萬美元。”他有細菌恐懼症,從不和他人握手。他說:“這簡直太可怕了。研究表明,如果你和別人握手,就有可能感冒。”

成功法則

  無論人們喜歡他還是討厭他,都得承認特朗普是一位成功人士。他在最新出版的一本書《特朗普:重新振作的藝術》中寫道:“我的信條是向過去學習,著眼現在,夢想未來。我堅信人應當從不幸中學習,因為人生中最大的不幸可能會轉化成你的有利條件。我的生活就是這樣。”

  特朗普還總結了7條成功法則:

  第一、擁有足夠的聰明才智;第二、如果你很聰明,那麼就要喜歡你所做的事情,從來沒有一個不喜歡自己工作的人會取得成功;第三、永遠不能放棄。如果有一堵水泥椈蛈b你面前,你要想辦法翻過去,而不是放棄,甚至連這種念頭都不能有;第四、自信非常重要。但自信心不是說“我將要做這做那”,而是必須從現在開始;第五、要讓員工互相爭鬥,這樣可以發現好人或者壞人;第六、當面臨壓力時要保持冷靜,要讓批評遠離你。好的領導可以輕鬆地解決衝突,差的領導則被衝突淹沒;第七、要努力工作,並對你的團隊保持忠誠。

  特朗普的成功之路就是這些法則的現實運用。他當年正是看準機會,借著曼哈頓地產界的重新興旺得以翻身。他在紐約房地產低靡時只花100萬美元就購買了華爾街的一座大樓,現在它的價值已達上億美元。目前在紐約,建築物只要挂上了特朗普的大名,租金就會上漲15%到50%。

  為了顯示自己“王者歸來”的風範,特朗普3月22日在《紐約時報》、《華盛頓郵報》、《華爾街日報》等美國主流媒體刊登整版廣告,宣傳他個人、公司以及他的產品。美國人說:“特朗普又回來了。”