布羅瓦郡房價創十年來最大升幅
 


房貸利率下滑、加上通貨膨脹漲幅不大等因素,佛州地區的房地產交易活絡,但因上市的房屋供不應求,使得房價大幅上揚,光是南佛州布羅瓦郡的房價,就較去年同期上漲了百分之九點五。布羅瓦郡的地產估價人員更表示這是過去十年來最大的地產升值幅度。
根据佛州地產銷售人員協會的統計,佛州地區的平均房屋中間價和去年五月相較,已從十一萬六千四百元上漲至十二萬五千二百元,其上漲幅度為百分之八。另全國平均房屋中間價則從十三萬七千六百萬元上漲至十四萬五千五百元。
其中南佛州邁阿密戴德縣和布羅瓦郡的實際房屋銷售下滑,但售價卻大幅上揚,反映房屋市場房屋短缺。寇德維爾銀行家地產公司岱郡和布郡地區經理人弗曼表示,由於買家眾多,但上市房屋不足,使得房價上漲。他認為南佛州房屋市場的需求,遠超過佛州其他地區。
對於此間房屋價格的大幅上揚,布羅瓦郡的地產估價人員馬克漢則認為是由於房貸利率適中、低通貨膨脹率、低失業率,以及每一戶家庭有二至三份的收入等因素。他同時也認為人們將原本投資在股市的錢轉投資在房地產上,增加了房產的需求。
對此,地產估價人員表示,只要南佛州地區持續擁有美麗的陽光、平均華氏八十五度的氣溫,以及颶風出現的次數減少等客觀情形不變,還會有更多的人遷至南佛州居住,同時也會帶動房地產價格的上揚。